Publications - Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI²)

Rapports de recherche, cahiers de recherche et études de cas

Aubert, C., De Serres, A. et Sicotte, H. (2025, juin). Portrait d’entreprises innovatrices en développement et en gestion de logements sociaux et abordables hors marché au Québec : le cas d’Interloge. Cahier de recherche. Collection Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, École des sciences de la gestion, Université du Québec à Montréal, ISBN 978-2-924983-07-2, 84p.
Cruz Santiago, C. L., De Serres, A., Sicotte, H. et Aubert, C. (2025, juin). Portrait d’entreprises innovatrices en développement et en gestion de logements sociaux et abordables hors marché au Québec : le cas de UTILE. Cahier de recherche. Collection Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, École des sciences de la gestion, Université du Québec à Montréal. ISBN 978-2-924983-08-9, 73p.
Vert, C., Sicotte, H., Aubert, C. et De Serres, A. (2025, juin). Portrait d’entreprises innovatrices en développement et en gestion de logements sociaux et abordables hors marché au Québec : le cas de Mission Unitaînés. Cahier de recherche. Collection Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, École des sciences de la gestion, Université du Québec à Montréal. ISBN 978-2-924983-09-6, 59p.
Marty, F. (2024). Ententes algorithmiques dans le secteur immobilier : Un exemple de collusion en étoile. Cahier de recherche 2024-0901. Collection Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM. 50p.
De Serres, A., Sicotte, H. et Aubert, C. (2022). Portrait des pratiques en gestion de bâtiment durable des gestionnaires de propriétés immobilières institutionnelles. Rapport de recherche. Collection Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, École des sciences de la gestion, Université du Québec à Montréal. ISBN 978-2-924983-05-8. 234p.
Marty, F. (2019). « Quels impacts des règles relatives à la protection des données sur la concurrence entre plateformes infonuagiques, industrielles et immobilières ». Cahier de recherche réalisé dans le cadre du Colloque « Gouvernance et gestion de données numériques en immobilier », organisé par l’OCVI², Montréal, Pavillon Président Kennedy, UQAM, 27 août 2019. Cahier de recherche OCVI2-19001 : Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI²), ESG UQAM, 28p.

Thèse de doctorat

Rudolphe, Yvon. (2025). L’évaluation immobilière à l’ère des changements climatiques : une analyse de la pratique des évaluateurs agréés au Québec. Thèse. Montréal (Québec, Canada), Université du Québec à Montréal, Doctorat en science, technologie et société. Direction André De Serres, professeure à l’ESG UQAM. Jury : Alain Coën, professeur à l’ESG UQAM; Hélène Sicotte, professeure à l’ESG UQAM et Frédéric Marty, directeur de recherche au CNRS.

Mémoires de maîtrise

Campeau-Létourneau, Audrée. (2025). Le leadership et l’intégration de la durabilité en contexte multiprojets. La place de l’outil et de l’humain. Mémoire de Maîtrise en gestion de projet, ESG UQAM. Direction : Hélène Sicotte.
Aubert, Cynthia (2024). Évaluation de l’impact de la mise en service d’une infrastructure de transport en commun sur l’évolution dans le temps des émissions de gaz à effet de serre d’une ville : étude du cas de la Canada Line du SkyTrain de Vancouver. Mémoire. Montréal (Québec, Canada), Université du Québec à Montréal, Maîtrise en économique.
Poulin, Marie-Pier (2022). Comment réussir les projets en immobilier durable? : l’apport de l’approche de cocréation pour développer de nouvelles pratiques managériales. Mémoire. Montréal (Québec, Canada), Université du Québec à Montréal, Maîtrise en sciences de la gestion. Direction : Andrée De Serres.
Semsari, Yanis. (2021). Analyse des pratiques en bâtiment durable et crise de la COVID-19 de 2020 à 2021: les impacts sur la gestion de la sécurité, la santé, le bien-être et confort des usagers des immeubles. Mémoire de Maîtrise en sciences de la gestion (M.Sc.), ESG UQAM. Direction : Andrée De Serres.
St-Pierre Vermette, Samuel. (2021). La vérification diligente de la valeur verte et durable dans les transactions de propriété immobilière commerciale. Mémoire de Maîtrise en sciences de la gestion (M.Sc.), ESG UQAM. Direction : Andrée De Serres.
Fillion, Marc-André. (2021). Comment valoriser le bâtiment durable en immobilier commercial selon la perspective de l’investisseur. Mémoire de Maîtrise en sciences de la gestion (M.Sc.), ESG UQAM. Direction : Andrée De Serres.
Maldini, Sylla (2019). La perception du rôle de l’immobilier dans la co-construction de la mobilité durable. Mémoire. Montréal (Québec, Canada), Université du Québec à Montréal, Maîtrise en sciences de la gestion. Direction : Andrée De Serres.

Essais et stages de maîtrise

Breyton, Théo. (2025). Comment une meilleure résilience des immeubles montréalais face aux îlots de chaleur peut-elle contribuer à la gestion des risques pour la santé et la sécurité des occupants ? Essai de maîtrise ès sciences de la gestion – spécialisation responsabilité sociale et environnementale, ESG UQAM. Direction : Andrée De Serres.
Cruz Santiago, Claudia Lorena. (2025). Le logement étudiant abordable au Québec: le rôle et clés du succès du modèle de l’unité de travail pour l’implantation de logement étudiante (UTILE). Essai de maîtrise ès sciences de la gestion – spécialisation responsabilité sociale et environnementale, ESG UQAM. Direction : Andrée De Serres.
Vert, Cyrielle. (2025). Portrait d’entreprises innovatrices en développement et en gestion de logements sociaux et abordables hors marché au Québec. : Étude du cas Mission Unitaînés. Stage de maîtrise en gestion de projet (MGP), ESG UQAM. Direction : Hélène Sicotte.

Articles

De Serres, A. (2026, février). Innovations et nouvelles tendances en développement immobilier au Québec : des modèles mieux structurés, plus efficaces et plus résilients. Immobilier commercial, 19 (1): 54-55.
De Serres, A. (2025, décembre). Construire mieux, plus sain et plus abordable : vers une gouvernance intégrée et incitative du bâtiment résidentiel. Immobilier commercial, 18(5) : 54-56.
De Serres, A. (2025, septembre). Gouvernance climatique. Le nouveau contrat de l’immobilier. Immobilier commercial, 18(5) : 30-33.
De Serres, A. (2025, août). Obsolescence immobilière et résilience au Québec. Enjeux climatiques, réglementaires et financiers. Immobilier commercial, 18(4) : 46-48.
Coën, A. et Guardiola, P. (2025, juillet). Common risk factors in REIT Returns: New insights. The North American Journal of Economics and Finance, 79 (1):102447, ISSN 1062-9408.
Coën, A. and Guardiola, P. (2025, juin). How Brexit changed the dynamics of UK commercial real estate: evidence from the roles of domestic and foreign monetary policies. Journal of Property Investment & Finance, Vol. 43 No. 4, pp. 389-418.
Carpentier, C. (2025, juin). Colloque « Logement + Santé ». Vers un immobilier plus intégré. Immobilier commercial, 18(3) : 59.
Rudolphe, Y. (2025, 10 juin). Enjeux de la copropriété : entre gouvernance, entretien et risques financiers. CondoLegal.
De Serres, A. (2025, juin). Défis et enjeux de la construction industrialisée au Québec. Immobilier commercial, 18 (3) : 50-53.
Coën, A. et Guardiola, P. (2025, mai). Leverage risk and REIT returns. Finance Research Letters 78(1):107133.
Gauvreau, C. (2025, 29 avril). Le logement, un déterminant clé de la santé. La gestion des immeubles a des impacts sur le bien-être physique et psychologique des locataires. Entrevue avec Andrée De Serres. Série Acfas 2025. Actualités UQAM.
De Serres, A. et Maldini, S. (2025). L’intégration des impacts sociaux, économiques et environnementaux dans la gestion des enjeux ESG des propriétaires et investisseurs en immobilier commercial. Dans Khemakhem, H. et Ben Hassine, S. (dir), Le futur est ESG (pp. 79-106). Les Éditions JFD inc. ISBN 9782897997915.
De Serres, A. (2025, avril). Des logements de qualité pour une population en santé. L’apport créatif des acteurs de l’immobilier. Immobilier commercial, 18 (2): 56-58.
Savaria, N. (2025, mars). Hommage à nos grands bâtiments de 1925 à nos jours. Entrevue avec Andrée De Serres. 100 ans de construction au Québec. Champions de la construction, Édition prestige à conserver, 15(1) : 5-27.
De Serres, A. (2024, novembre). Changements climatiques + changements règlementaires. Pourquoi il faut repenser les valeurs des entreprises en immobilier. Immobilier commercial, vol. 17 (6): 15-17.
De Serres, A. (2024, novembre). Logement + Nature : comment concilier ces défis?. Immobilier commercial, vol. 17 (6): 37-39.
Carpentier, C. (2024, novembre). Aménager les villes de demain. Des idées prometteuses pour relever des défis de taille. Immobilier commercial, vol. 17 (6): 57-59.
De Serres, A. (2024, octobre-novembre). Penser le logement autrement. Immobilier commercial, vol 17 (5) : 76-77.
De Serres, A. (2024, août-septembre). Pourquoi s’engager dans la transition climatique? Un nouveau défi pour les entreprises. Immobilier commercial, vol 17 (4) : 49-50.
De Serres, A. (2024, avril). Les impacts de la transition climatique sur les acteurs des secteurs du bâtiment et de l’immobilier . Gestion immobilière, vol 14 (1) : 46-50.
Laperrière, E. (2024, 20 mars). Dossier : Construction: décarboner les bâtiments. Les Affaires. Entrevues avec Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, ESG UQAM.
Lavergne, E. (2023, 15 décembre). Comment développer une stratégie ESG. Entrevue avec Andrée De Serres, titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et directrice OCVI2, ESG UQAM. Magazine annuel – Les Leaders de la construction 2023. Le constructo.
De Serres, A., Sicotte, H., Aubert, C. (2023, juin). Portrait des pratiques en bâtiment durable des gestionnaires de propriétés institutionnelles : présentation des résultats d’un sondage. Gestion immobilière. 13(2): 32-36.
Savaria, N. (2023, Février-Mars). La protection de la biodiversité, la nouvelle frontière de l’immobilier. Article sur le Colloque COP15 Penser l’immobilier autrement | Immobilier + Biodiversité : valoriser les liens entre l’environnement bâti, l’humain et la nature. Immobilier commercial, 16(1) : 46-48.
Ducharme, J.-F. (2022, 13 décembre). Un colloque sur l’immobilier et la biodiversité. Les liens entre l’environnement bâti, l’humain et la nature seront au cœur des discussions. Actualités UQAM.
De Serres, A. (2022). Commercial real estate governance in an era of climate change and biodiversity rising issues: Interview with Nathalie Palladitcheff, president and chief executive officer Ivanhoé Cambridge. Journal of General Management, 0(0). https://doi.org/10.1177/03063070221142931
Savaria, N. (2022, printemps). Andrée De Serres: Une rencontre « U2B ». Entrevue avec Andrée De Serres, Titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et Directrice de l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI²) de l’ESG UQAM. Gestion immobilière. Printemps, 12 (1) : 26-29.
Gril, E. (2022, février). Transformation de la gouvernance et l’intégration des critères ESG: des incontournables. Entrevue avec Nathalie Palladitcheff, Présidente et cheffe de la direction, Ivanhoé Cambridge. Immobilier commercial. Février-Mars, 15 (1) : 46-49.
Savaria, N. (2022, novembre). Comment penser l’immobilier autrement? Immobilier durable, changements climatiques et biodiversité urbaine. Gestion immobilière, 12(4) : 42-43.
De Serres, A. (2022, février). La gouvernance des entreprises en immobilier à l’ère du développement durable, de la gouvernance climatique et de la protection de la biodiversité. Immobilier commercial. Février-Mars, 15 (1) : 45.
De Serres, A. (2022, Hiver). L’intégration des critères ESG dans le financement et l’assurance des immeubles : le poids environnemental et financier des gaz à effet de serre. Maintenance Immobilière. Hiver 2022, 11 (4) : 31-34.
Gril, E. (2021, décembre). Le respect des critères ESG au cœur de la stratégie d’affaires. Immobilier commercial. Décembre-Janvier, 14 (6) : 38-42.
De Serres, A. (2021, décembre). La transformation financière de l’immobilier et le défi de l’intégration des critères ESG. Immobilier commercial. Décembre-Janvier, 14 (6) : 38.
Gril, E. (2021, octobre). Intégrer la gouvernance climatique dans la gestion des actifs immobiliers. Immobilier commercial. Octobre-Novembre 2021, 14 (5) : 54-58.
De Serres, A. (2021, octobre). Penser l’immobilier autrement : le mouvement irréversible de la transformation vers l’immobilier durable. Immobilier commercial. Octobre-Novembre 2021, 14 (5) : 53.
Roy, A-S. (2021, 25 août). (Dé)construire, le balado qui décortique le monde des affaires – Épisode 16 : L’évolution de l’immobilier durable. Entrevue avec Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier. Balado réalisée dans le cadre de la série (Dé)construire, le balado qui décortique le monde des affaires, organisé par le Vice-décanat recherche de l’ESG et QUB Radio.
Gril, E. (2021, août). La transformation numérique est en marche. Immobilier commercial. Août-Septembre 2021, 14 (4) : 38-42.
De Serres, A. (2021, août). Penser l’immobilier autrement : les impacts de la transformation numérique sur la gouvernance et les modèles d’affaires des investisseurs et des propriétaires d’immeubles. Immobilier commercial. Août-Septembre 2021, 14 (4) : 39.
De Serres, A. (2021, juillet). Penser l’immobilier autrement : les impacts de la transformation numérique en gouvernance et gestion des propriétés immobilières. Maintenance immobilière. Été 2021, 11 (2) : 39-40.
De Serres, A. (2021, juillet). Penser l’immobilier autrement : valoriser les connaissances en administration des propriétés immobilières. Maintenance immobilière. Été 2021, 11 (2) : 20-23.
Rudolphe, Y. (2021, juillet). La transformation numérique du secteur du bâtiment et de l’immobilier propulsée par la COVID-19. Champion de la construction, 11(1), 32-34.
Lemieux, S. (2021, juillet). Immeubles durables : le Canada trace la voie. Maintenance immobilière. Été 2021, 11(2): 28-31.
De Serres, A. (2021, avril). Et si l’immobilier faisait partie de la solution en gouvernance climatique?. Immobilier commercial. Avril-mai 2021, 14 (2) : 57-58.
Brassard-Lecours, G. (2021, mars). La pandémie laisse place à l’innovation. Entrevue avec Andrée De Serres, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier de l’ESG UQAM. Maintenance immobilière, 11 (1), 4-9.
De Serres, A. (2021). Piloter dans la tempête de la COVID-19 et des changements climatiques en misant sur les équipes de gestion des propriétaires d’immeubles! Immobilier commercial. Février-mars 2021, 14 (1) : 64-65.
Rudolphe, Y. (2020, août). Une dépense innovatrice valorisante. Maintenance immobilière, Vol. 10, No 2., pp. 32-33.
Masson, M. (2020, 20 juillet). L’avenir du bâtiment durable. Des critères de santé et de bien-être s’ajoutent aux critères environnementaux dans l’évaluation d’un bâtiment durable. Entrevue avec Andrée De Serres, professeure au Département de stratégie, responsabilité sociale et environnementale, ESG UQAM. Actualité UQAM.
Grill, E (2019). « Colloque sur la gouvernance et la gestion de données numériques en immobilier : une nouvelle tendance à surveiller ». Immobilier Commercial, Vol. 12. No. 5, pp. 55-59.
Rudolphe, Y. (2019). « La PropTech, c’est pour maintenant ». Immobilier Commercial, Vol. 12. No. 5, pp. 12-14.
Gril, E. (2019). « Prendre le virage de l’immobilier intelligent. Un choix de société ». Entrevue avec Andrée De Serres. Montréal économique. Édition 2019. pp.50-52
Carbone, L. et De Serres, A. (2018). Intégrer innovation et immobilier. Espace Montréal. Vol. 27, No.3, pp.90-94.